Nº 4174 Guida alla cedolare secca sugli affitti.-

A decorrere dall'anno in corso, il legislatore (cfr., articolo 3 del Decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23) ha introdotto, quale alternativa facoltativa rispetto al regime ordinario vigente per la tassazione del reddito fondiario ai fini dell'imposta sul reddito delle persone fisiche, un nuovo regime impositivo del quale può avvalersi il proprietario o il titolare di diritto reale di godimento di unità immobiliari abitative locate ad uso abitativo.In particolare, il canone di locazione relativo ai contratti aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo e relative pertinenze locate congiuntamente all'abitazione, può, in base ad una libera decisione del locatore, essere assoggettato ad un'imposta, operata nella forma della cedolare secca.-