Quesiti
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Nº 2980Data 01/01/2002Downloads: 2
QUESITO N. 1: Se la clausola di disdetta automatica contenuta in un contratto di locazione è da considerarsi valida o vessatoria
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Nº 4391Data 01/01/2002Downloads: 2
Se è possibile stipulare un contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria, nell’ipotesi in cui il conduttore ha la residenza nello stesso comune in cui è ubicato l'immobile locato.
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Nº 4411Data 01/01/2002Downloads: 0
QUESITO N. 411: LOCAZIONE E RESPONSABILITÀ DELL’AGENTE IMMOBILIARE PER RUMORI MOLESTI DERIVANTI DA ATTIVITÀ NOTTURNE NON RIFERITE. RECESSO DEL CONDUTTORE. SE IL MEDIATORE È TENUTO A RESTITUIRE LE PROVVIGIONI?
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Nº 2981Data 02/01/2002Downloads: 6
QUESITO N. 2: Se il contratto di sublocazione di immobile cessa allo scadere del contratto di locazione principale
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Nº 2986Data 06/01/2002Downloads: 0
QUESITO N. 06: Se la sanatoria della morosità (termine di grazia) prevista dall'art. 55 L. 392/78 si applica anche alle locazioni diverse da quelle ad uso abitativo
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Nº 2991Data 07/01/2002Downloads: 0
QUESITO N. 7: Se la sanatoria per la mosità (termine di grazia) è applicabile nel caso nel caso in cui non vi sia esatta corrispondenza tra la richiesta del locatore e l'offerta del conduttore
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Nº 3016Data 04/04/2003Downloads: 2
QUESITO N. 028: Se in caso di morte del conduttore di un immobile ad uso abitativo il contratto di locazione si estingue
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Nº 3023Data 09/04/2003Downloads: 12
QUESITO N. 033: Se in caso di sopravvenute difficoltà economiche il conduttore può chiedere la diminuzione del canone di locazione
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Nº 3031Data 16/04/2003Downloads: 0
QUESITO N. 040: Se la mancata concessione della concessione amministartiva, costituisce grave motivo che legittima il recesso dal contratto di locazione
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Nº 3032Data 17/04/2003Downloads: 0
QUESITO N. 041: Se in caso di sopravvenuta destinazione urbanistica del fondo agricoloil contratto di affitto in corso perdura o si estingue
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Nº 3197Data 21/04/2003Downloads: 10
QUESITO N. 045: Se in un contratto di locazione ad uso commerciale la disdetta alla prima scadenza deve essere motivata
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Nº 3195Data 14/11/2003Downloads: 0
QUESITO N. 059: Se il cambiamento della parte conduttrice (società di capitali) comporti la novazione del contratto di locazione
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Nº 3194Data 17/12/2003Downloads: 2
QUESITO N. 061: Se l'acquirente di un immobile locato con unico contratto insieme ad altro immobile confinante, ha diritto di disdettare il contratto solo per l'appartamento che ha acquistato
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Nº 3047Data 19/12/2003Downloads: 2
QUESITO N. 063: Se il locatore può richiedere al conduttore l'integrazione del canone per le spese straordinarie sostenute
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Nº 3192Data 20/02/2004Downloads: 1
QUESITO N. 070: Se il mutamento dell'immobile oggetto della locazione può avere qualche effetto sul contratto di locazione in corso ed in particolare sulla sua durata
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Nº 3056Data 22/02/2004Downloads: 1
QUESITO N. 072: Se il contratto di locazione, esistente per l'immobile e non sottoposto a registrazione, è opponibile all'acquirente
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Nº 3057Data 23/02/2004Downloads: 0
QUESITO N. 073: Se l'acquirente a seguito dell'acquisto dell'immobile, subentra nell'azione di riduzione del canone per riportarlo ad equo canone, instaurata dal conduttore nei confronti del locatore
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Nº 3058Data 24/02/2004Downloads: 0
QUESITO N. 074: Se il conduttore può agire nei confronti dell'acquirente per la restituzione del canone eccedente rispetto all'equo canone versato durante il rapporto di locazione
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Nº 3060Data 26/02/2004Downloads: 1
QUESITO N. 076: Se il l'acquirente che subentra nel contratto di locazione può pretendere dal conduttore la corresponsione di un diverso canone
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Nº 3066Data 24/04/2004Downloads: 3
QUESITO N. 085: Se nella locazione commerciale il locatore è responsabile verso il conduttore in caso di consegna di immobile con destinazione d'uso diversa da quella pattuita
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Nº 3070Data 25/04/2004Downloads: 0
QUESITO N. 086: Se il locatore è responsabile dei danni derivati al conduttore per il mancato rilascio della concessione amministrativa necessaria per la destinazione all'uso pattuito della cosa locata
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Nº 1250Data 01/07/2005Downloads: 1
QUESITO N. 106: Se l’inquilino può rifiutarsi di pagare il canone nell’ipotesi in cui l’immobile locato a causa di un crollo è diventato in parte inagibile
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Nº 1296Data 02/11/2005Downloads: 14
QUESITO N. 109: Se sia possibile concludere un contratto di locazione avente ad oggetto un immobile abusivo.-
Il contratto di locazione avente ad oggetto un immobile abusivo rappresenta una fattispecie che sempre più frequentemente ricorre nella pratica. La legittimità di tale operazione pone problemi ordinamentali di non facile soluzione cui tuttavia la giurisprudenza recente ha fornito una chiara soluzione.....................€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 1327Data 12/12/2005Downloads: 0
QUESITO N. 111: Se, in caso di sfratto, il proprietario può disfarsi dei mobili dell'inquilino
Il proprietario può liberamente disporre dei mobili che l'inquilino sfrattato abbia lasciato nell'immobile? questa è la questione cui si da risposta nel quesito che si pubblica.......€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 3187Data 13/12/2005Downloads: 1
QUESITO N. 112 Se la locazione di un immobile venduto all'asta è opponibile all'acquirente o all'aggiudicatario.-
Se la locazione di un immobile venduto all'asta è opponibile all'acquirente o all'aggiudicatario.........€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 1404Data 28/04/2006Downloads: 3
QUESITO N. 114: Se è necessario il consenso del locatore nell’ipotesi di cessione del contratto di locazione ad uso non abitativo, effettuata contestualmente alla cessione d’azienda?-
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Nº 1410Data 03/05/2006Downloads: 0
QUESITO N. 115 Se è valido il contratto d’affitto a conduttore non coltivatore diretto non stipulato per iscritto e non trascritto
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Nº 1419Data 16/05/2006Downloads: 1
QUESITO N. 116 - Se è valida la clausola di un contratto di locazione ad uso abitativo con la quale il locatore ed il conduttore stabiliscono che “nel caso in cui l’immobile locato venga alienato a terzi il contratto si risolve”?
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Nº 1428Data 19/05/2006Downloads: 5
QUESITO N. 117 - Se il conduttore può concedere in comodato parte dell’immobile nel caso in cui il contratto di locazione preveda un divieto di sublocazione anche parziale.
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Nº 3186Data 20/06/2006Downloads: 0
QUESTO N. 120: Se è valida la clausola in un contratto di locazione non abitativa,la quale prevede il diritto di prelazione in favore del locatore nel caso in cui il conduttore voglia sublocare o cedere il contratto,unitamente alla cessione d’azienda
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Nº 3184Data 10/11/2006Downloads: 6
QUESITO N. 141: Se è possibile cedere il contratto di locazione in occasione di cessione d'azienda, quando ciò sia vietato dal contratto.-
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Nº 1621Data 23/11/2006Downloads: 5
QUESITO N.145: Se è possibile stipulare un contratto di locazione ad uso abitativo con un soggetto extra-comunitario che sia munito soltanto di permesso di soggiorno turistico e quale tipologia di locazione è preferibile.-
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Nº 1644Data 01/12/2006Downloads: 1
QUESITO N. 149: Se il conduttore può chiedere lo risoluzione del contratto ed il risarcimento dei danni al locatore nell’ipotesi in cui non ottenga le autorizzazioni amministrative necessarie all’esercizio dell’attività che intende svolgere.-
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Nº 2677Data 07/12/2006Downloads: 10
QUESITO N. 151: Se il locatore ha diritto a visitare ed a far visitare a suoi incaricati l'immobile locato e se il conduttore è legittimato ad opporsi all'accesso.-
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Nº 1724Data 05/01/2007Downloads: 2
QUESITO N. 159: Se la cessazione dell’attività commerciale costituisce grave motivo che legittima il conduttore a recedere anticipatamente dal contratto di locazione.
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Nº 1784Data 27/01/2007Downloads: 0
QUESITO N: 165: Se su incarico dell’amministratore pro tempore è possibile affittare un locale adibito ad uso deposito, che non é stato mai accatastato ed è di proprietà di un intero condominio.-
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Nº 1829Data 08/02/2007Downloads: 3
QUESITO N. 172: Se è valida la clausola di un contratto di locazione in cui è data facoltà al conduttore di recedere con un preavviso inferiore ai sei mesi.-
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Nº 1850Data 02/03/2007Downloads: 12
QUESITO N. 177: Quali rimedi ha l’acquirente di un immobile occupato da inquilino nei cui confronti è pervenuta regolare disdetta del contratto di locazione da parte del locatore – venditore, al fine di ottenerne il rilascio?
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Nº 1928Data 28/03/2007Downloads: 13
QUESITO N. 185: Se nella stipula di un contratto di locazione è preferibile il rilascio di una fideiussione bancaria o di una assicurativa.
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Nº 1936Data 20/04/2007Downloads: 0
QUESITO N. 194: Se nei contratti di locazione ci sono limiti al numero di inquilini per mq.-
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