CONTRATTO PRELIMINARE DA STIPULARE DINNANZI AL NOTAIO E SOGGETTO A TRACRIZIONE.

REPERTORIO N° RACCOLTA N°
CONTRATTO PRELIMINARE DI VENDITA
R E P U B B L I C A I T A L I A N A
Oggi…………………., in Salerno nel mio studio in………………………………………..
Innanzi a me dott……………, Notaio ……………………, iscritto nel Distretto Notarile di Salerno, is sono costituiti:
Per la parte promittente venditrice:……………………………………………………………………………………………………
Per la parte promittente acquirente:……………………………………………………………………………………………………
Detti comparenti Della cui identità personale IO Notaio sono certo, col presente atto convengono e stipulano quanto segue:
Art.1) …………………… promette di vendere a ……………………………, che promette di acquistare, per se o per persona, fisica o giuridica, DA nominare, la piena proprietà dei seguenti immobili siti in ……………………… alla Via ……………………… e precisamente:
-appartamento al primo piano, distinto dal numero di interno…………, composto di ………………Ed accessori.
Confinante con beni .
Identificato nel catasto fabbricati al ……………………………………………………………………..;
-locale box …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….;
Confinante con …………………………………………………………………………………………………………………………………………………;
Identificato nel catasto fabbricati al …………………………………………………………………………………………..
Pervenuto in virtù di atto di compravendita a rogito notaio ………………………………………………………………………………………………………………………….
Art.2) Il prezzo è stato convenuto in complessivi DA pagarsi nel seguente modo:
- ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….;
In conto prezzo Ed a titolo di caparra confirmatoria e la Parte promittente venditrice NE rilascia, in seno al presente, corrispondente quietanza;
- …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………;
-………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Le parti convengono che il presente contratto è espressamente condizionato a favore dell’acquirente all’effettivo ottenimento del suddetto finanziamento entro il termine previsto per la stipula dell’atto definitivo di trasferimento
La stipula dell'atto pubblico di compravendita dovrà essere effettuato entro e non oltre IL…………………………. (che è termine essenziale), presso notaio scelto dall’acquirente
Art.3) Quanto oggetto del presente preliminare dovrà essere trasferito, con tutti I relativi diritti, accessori e pertinenze, parti comuni per legge e situazione dei luoghi, servitù attive e passive in quanto esistenti, Franco e libero DA pesi, vincoli, oneri, trascrizioni pregiudizievoli, iscrizioni ipotecarie, quote insolute di imposte, tasse e tributi di qualsiasi genere, sgombro DA cose e persone.
Art.4) La parte promittente venditrice:
A) garantisce che quanto promesso in vendita è di sua esclusiva proprietà e disponibilità;
B) presta ampia garanzia per tutti I ...

... continua