Inabitabilità dell’immobile compravenduto: è dovuta la provvigione al mediatore?

Inabitabilità dell’immobile compravenduto: è dovuta la provvigione al mediatore?

Il Giudice di Pace di Salerno si è pronunciato in materia di opposizione a decreto ingiuntivo relativo all’accertamento del diritto alla provvigione del mediatore in caso di nullità del contratto di compravendita di un immobile, a seguito della scoperta da parte della promissaria acquirente dell’inabitabilità dello stesso.-Il Giudice, in via preliminare, in adesione all’orientamento sancito dalla Suprema Corte, ha evidenziato come l’abitabilità sia un requisito giuridico essenziale per il godimento e la commerciabilità del bene. Ed invero, il certificato (o licenza) di abitabilità ha una duplice funzione in quanto da un lato attesta l’idoneità dell’immobile ad essere adibito ad uso abitativo e dall’altro a garantire l’idoneità dell’immobile stesso ad assolvere una determinata fu...

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