MODULO - Atto dissimulato per il caso in cui la parte venditrice, contrariamente a quanto dichiarato in atto pubblico, intende trattenersi la detenzione del cespite all'effettivo incasso del mutuo.

ATTO DISSIMULATO
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L'anno duemilaquattro il giorno … del mese di ……………
======================Tra i sottoscritti:======================
- ……………………………, nato a …………… il ………, residente in …….., alla Via ……, .. (C.F.: …..), ..l.. quale dichiara di essere coniugat… in regime di ……………….. legale dei beni;
- ………………………………., nato a ………. il …………, residente in …., alla Via ………., … (C.F.: ….), ..l.. quale dichiara di essere coniugat.. in regime di ………………… legale dei beni;
PREMESSO:
- che il Sig. …………………………., in data odierna e contestualmente alla stipula del presente atto ha venduto al Sig. ……….………… l’immobile sito in ………………………. alla ………………….. n°… e più precisamente …………….. composta da: ………………………………………. mediante Atto Pubblico di compravendita per Notar ………… con n. rep. ………. e racc. ……..
Tanto premesso le suddette parti in deroga a quanto previsto nel suddetto contratto, si danno reciprocamente atto che i patti effettivamente intervenuti sono i seguenti:
Le parti si danno atto che il corrispettivo effettivamente pattuito per la suddetta compravendita è pari ad ¬ & & & & & & & di cui:
¬ & & & . già versati e di cui parte venditrice conferma quietanza;
¬ & & & . da detrarre in compensazione quali costi sostenuti da parte acquirente per versamento delle imposte gravanti su parte venditrice a seguito della perdita dei benefici  prima casa ;
¬ & & & . versati contestualmente alla sottoscrizione del presente atto;
¬ & & & . da versare contestualmente alla immissione in detenzione del suddetto immobile
¬ & & & . da versare con il ricavato del mutuo di pari importo contratto dall’acquirente con la Banca ______________, mediante sottoscrizione in favore del venditore e contestualmente alla sottoscrizione del presente atto, di procura irrevocabile all’incasso del netto ricavo di detto finanziamento.-
Le parti si danno atto che contestualmente alla stipula del presente atto il venditore Sig. ………………… immette nel possesso giuridico dell’immobile l’acquirente Sig. …………………., e da tale momento decorreranno a carico ed a favore dell’acquirente tutti gli effetti utili ed onerosi discendenti dal possesso, con particolare riferimento agli oneri condominiali. La immissione nella detenzione effettiva del cespite, invece, avverrà a seguito dell’effettivo incasso del netto ricavo del mutuo di cui all’art. 1 lett. e, che dovrà in ogni caso avvenire entro il termine di giorni _____ dalla presente stipula, e contestualmente al pagamento del saldo di cui all’art. 1 lett. d.-
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... continua