MODULO -Scrittura privata di prenotazione alloggio in cooperativa

operativa “__________” S. r. l. ha avuto assegnato un suolo, in diritto di superficie,
nel P.E.E.P. del Comune di _______________località ________________________per la edificazione di alloggi di edilizia economica e popolare;
CHE il Comune di ______________________ha stipulato la convenzione prevista dall’art.35
Della Legge 865 del 22.10.1971 per atto del notaio______________in data______________
Rep. N.______racc.______ registrato a ________il_________al n.___________;
CHE in data__________il Comune ______________ha emesso decreto n.______________
per la redazione dello stato di consistenza eseguito in data______________ ____________
CHE in data ___________è stato emesso decreto di occupazione d’urgenza del suolo assegnato eseguito in data ________________
CHE per la realizzazione di detti alloggi la cooperativa presentò al Comune progetti sia per la costruzione degli edifici sia per le urbanizzazioni,ed il tutto è stato approvato nella seduta del______________;
CHE il Comune di __________________ha rilasciato concessioni edilizie in data_________
n.______________, che è stata presentata variante approvata dalla Commissione Edilizia del Comune _________________________in data ______________per la edificazione di n._____alloggi sociali oltre box e n.____unità abitative singole, nonché successive varianti.
CHE il SOCIO dichiara, sotto la sua responsabilità di possedere tutti i requisiti necessari per l’assegnazione degli alloggi a carattere economico e popolare di cui al D.P.R. 30 dicembre 1972 n.1035 e successive modificazioni ed integrazioni;
CHE il SOCIO conosce, per la su espressa dichiarazione, perfettamente la zona di terreno relativa al lotto assegnato come innanzi riportato nonché i progetti per averne preso visione direttamente;
CHE la cooperativa ha operato il conteggio per l’intera iniziativa di __________________di previsione del costo del piano finanziario, determinando il costo di ciascun alloggio e box comprensivo delle opere di urbanizzazione primarie e di sistemazione esterna nonché le modalità di pagamento;
CHE il SOCIO prima di determinarsi alla prenotazione ha preso visione dei costi e delle modalità di pagamento e le ha ritenute eque e compatibili con le proprie disponibilità economiche rinunziando così espressamente a qualsiasi impugnativa ed eccezione.
CHE il SOCIO prenota un alloggio di detta iniziativa:
TANTO PREMESSO , si conviene quanto appresso:
La premessa è parte integrante e sostanziale della presente scrittura.
Il SOCIO prenota l’alloggio ubicato al fabbricato “_________” piano _______________
interno n.__________senza sottotetto ed il box interno n._________del fabbricato_________
“_____________”, dell’iniziativa di ___________di cui in premessa come risulta dai grafici che si allegano alla presente scrittura, sotto la lettera “A” per farne parte integrante.
La COOPERATIVA, a sua volta si obbliga ad assegnare al SOCIO detto alloggio come prenotato all’articolo che precede e dopo che avrà provveduto al pagamento della quota di quanto dovuto per il costo dell’intera iniziativa come appresso precisato.
Il costo dell’alloggio , e del box, comprensivo di urbanizzazione e sistemazione del lotto, è stabilito ed accettato in euro_________________________________# (____________________________________) +I.V.A. come per legge;
Nel suddetto costo non sono comprese:
le rate di ammortamento e preammortamento del mutuo in proporzione al mutuo accettato dal socio;
il costo per il rogito notarile di assegnazione;
l’I.V.A. sul costo di assegnazione come per legge.
Il SOCIO versa la somma di euro___________________#(________________________)
e la COOPERATIVA con la sottoscrizione della presente scrittura di prenotazione rilascia formale quietanza per ricevuta.
Il SOCIO inoltre, si obbliga a versare la somma di euro______________________________
#(__________________________________) nel seguente modo;
1)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Il SOCIO si obbliga altresì all’accollo per la restante somma di euro____________________
#(________________________________________________________________________)
del mutuo fondiario _______________stipulato con _________________________________
che fin da ora accetta con tutti gli oneri e condizioni relative.
Nel caso in cui l’ente mutuante dovesse ritardare per qualsiasi motivo la erogazione delle somme dovute e si fosse costretti a far fronte al pagamento di S.A.L. in favore dell’impresa appaltatrice, al fine di evitare l’inadempimento da parte della COOPERATIVA, ritardo nella realizzazione dell’opera a danno per i soci, il SOCIO espressamente autorizza il Consiglio di Amministrazione a compiere a proprio insindacabile giudizio ogni atto idoneo ed opportuno per il reperimento delle somme necessarie accollandosi sin da ora i consequenziali oneri aggiuntivi.
Inoltre il SOCIO si obbliga al rispetto della convenzione stipulata tra il Comune e la Cooperativa, indipendentemente dalle obbligazioni assunte con la presente, ed a farne espressa menzione nell’atto di assegnazione definitivo.
Tenuto conto dello scopo sociale e della circostanza che anche il pur minimo inadempimento del SOCIO può vanificare l’intera iniziativa con grave nocumento per gli altri soci in regola con i pagamenti e per la cooperativa stessa, le parti espressamente dichiarano che sono condizioni risolutive espresse della presente prenotazione:
il mancato adempimento nei termini stabiliti anche di una sola delle obbligazioni assunte dal SOCIO con la presente prenotazione;
il mancato pagamento anche di una sol...

... continua