Quesiti
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Nº 765Data 24/09/2018Downloads: 11
PARERE N°790/B: IN UNA COMPRAVENDITA NON ABITATIVA, SE LE PARTI PER SOTTRARSI AGLI ONERI FISCALI DISCENDENTI DALLA TASSAZIONE SUL PREZZO EFFETTIVO, TRASFERISCONO L'IMMOBILE MEDIANTE ACCORDO DI MEDIAZIONE PER INTERVENUTA USUCAPIONE, A QUALI RISCHI CORRONO
La risposta al presente quesito non può che essere NEGATIVA.- Oggi, a seguito delle riforme introdotte dal decreto del fare (L. 98/2013), il legislatore ha risolto in nuce il problema dell’accesso alla pubblicità nei registri immobiliari del verbale di accordo raggiunto in sede di mediazione in materia di usucapione, prevedendone espressamente la trascrivibilità. Tale procedura comporta il trasferimento della proprietà, ma ciò nel caso di specie non esonera il proprietario dell’immobile...parere integrale su download€ 30,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 4699Data 21/06/2013Downloads: 2
QUESITO N. 489: Modalità operative per l’agente immobiliare nell’ipotesi in cui l’immobile risulti pro quota di soggetto che alla morte è senza eredi. Se i comproprietari hanno usucapito la quota di quest’ultima.
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Nº 2501Data 27/06/2008Downloads: 0
QUESITO N. 295: Se il titolare di un diritto d’uso vitalizio può cedere tale diritto e se il nudo proprietario può alienare l’immobile su cui insiste un diritto d’uso ad un soggetto diverso dall’usuario.-
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Nº 2184Data 09/11/2007Downloads: 2
QUESITO N. 242: Se ai fini dell’acquisto per usucapione è necessario ottenere un provvedimento del tribunale ovvero è sufficiente la trascrizione del titolo astrattamente idoneo (nella specie: atto di donazione).-
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Nº 1909Data 11/04/2007Downloads: 0
QUESITO N. 190: Se è possibile interrompere la usucapione con un atto di diffida.-
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Nº 3181Data 23/12/2006Downloads: 1
QUESITO N.157: Se l’affitto di un terreno protratto per un notevole periodo di tempo comporta l’ acquisto per usucapione della proprietà del medesimo.-
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Nº 3051Data 21/12/2003Downloads: 0
QUESITO N. 065: Se il possessore, proprietario per usucapione non dichiarata, può impugnare l'atto con cui il formale intestatario del bene ha ceduto a terzi la proprietà del bene usucapito
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Nº 3049Data 20/12/2003Downloads: 1
QUESITO N. 064: Se il possesso continuato di un immobile, svolto in modo pacifico ed indisturbato, per più di venti anni, determina l'acquisto della proprietà per usucapione
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Nº 3038Data 05/04/2003Downloads: 0
QUESITO N. 029: Se la vendita di un bene immobile col consenso di tutti i sette fratelli eredi, effettuata in pendenza di un giudizio di accertamentodi avvenuta usucapione limitatamente alla quota di uno dei fratelli può essere considerata valida
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