Quesiti
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Nº 672Data 16/07/2018Downloads: 3
PARERE N°795: IN QUALI RESPONSABILITÀ INCORRE IL GUARDIANO DEL TRUST NEL CASO IN CUI IL TRUSTEE VOGLIA ALIENARE UN IMMOBILE? CHE TIPO DI TUTELE POSSONO ESSERE APPRESTATE?
Le funzioni del Guardiano (protector) nel rapporto col Trustee (fiduciario) sono predefinite in parte dal Disponente (settlor) nell’atto di Trust, ed in parte sono stabilite dalla legge prescelta per regolare il Trust.- Il Guardiano è il supervisore del Trust, ed ha la funzione di controllare il Trustee affinchè nella gestione dell’atto vengano perseguiti gli interessi del disponente e del beneficiario, e quindi lo scopo del Trust.- Nel caso di cui trattasi, il Guardiano può manifestare la contrarietà dell’atto all’interesse del beneficiario emettendo un parere negativo che, nel rispetto della propria funzione, può essere vincolante.-€ 30,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 675Data 16/07/2018Downloads: 6
PARERE N°812: IL LOCATORE DI UN FONDO RUSTICO PUÒ RECEDERE ANTICIPATAMENTE DAL CONTRATTO DI AFFITTO PER VENDERE LO STESSO FONDO AD UN SOGGETTO TERZO O DEVE ATTENDERE LA SCADENZA NATURALE DEL CONTRATTO STESSO?
La risposta al presente non può che essere negativa.- Le norme sui contratti agrari, contenute nella L.203/82, prevedono espressamente che non è data facoltà di recesso anticipato al locatore. Piuttosto, il locatore può inibire la prosecuzione del contratto inviando disdetta, almeno un anno prima della naturale scadenza, mediante apposita comunicazione resa a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento.- Neppure la risoluzione del contratto di locazione sarebbe una strada praticabile per siffatto locatore dal momento che presupposto necessario per l’esercizio del predetto strumento è l’inadempimento dell’affittuario.-€ 30,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 4854Data 14/02/2014Downloads: 1
QUESITO N. 537: ERRONEA ATTRIBUZIONE DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA DI GIARDINETTO AL CONDOMINIO. QUALE TUTELA E AZIONE PER IL CONDOMINO PROPRIETARIO.
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 4725Data 27/07/2013Downloads: 2
QUESITO N. 498: Violazione di distanze nella costruzione di una villetta del 1978 , sulla base di un accordo tacito con il vicino. Quali rischi per l’acquirente e responsabilità del mediatore.
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 4676Data 07/05/2013Downloads: 2
QUESITO N. 481: Diritto di abitazione e cessione della nuda proprietà. Se l’immobile su cui insiste un diritto di abitazione possa essere usucapito dal convivente del titolare di tale diritto.
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 4147Data 01/04/2011Downloads: 1
QUESITO N. 376: è valida la scrittura privata non trascritta stipulata tra due proprietari di fondo rustico che preveda la concessione della servitù di passaggio anche in favore dei proprietari di tutti gli altri fondi limitrofi che non hanno partecipato
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 4108Data 07/02/2011Downloads: 0
QUESITO N. 368: Se il proprietario del muro di confine può rifiutarsi di contribuire alla spese manutenzione, laddove tali spese non riguardino la parte di muro prospiciente la sua proprietà.
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 2847Data 11/03/2009Downloads: 1
QUESITO N. 318: Se è possibile installare una grondaia che sporge all’interno di un giardino di proprietà di un confinante.-
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 3159Data 03/11/2008Downloads: 0
QUESITO N. 305 : Se il proprietario di un lastrico solare, che ha costruito sullo stesso delle nuove unità immobiliari con altrettanti lastrici di copertura, può successivamente vendere separatamente le singole unità immobiliari comprensive del lastrico
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 2657Data 22/10/2008Downloads: 1
QUESITO 303:Se un terreno agricolo che vanta una servitù di passaggio ( con attraversamento a piedi o con mezzi meccanici)una volta divenuto edificabile può vantare il medesimo diritto (con il passaggio di servizi fogne, luce) sul medesimo fondo servente.
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 2460Data 28/05/2008Downloads: 1
QUESITO N. 291 : Come si ripartiscono diritti, doveri e spese tra usufruttuario e nudo proprietario?
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Nº 2344Data 28/02/2008Downloads: 5
QUESITO N. 270: Se il diritto di servitù di passaggio può essere costituito verbalmente e quali sono i modi per determinare i confini di una proprietà.-
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 3106Data 08/02/2008Downloads: 4
QUESITO N. 262: Se il riscatto del diritto di superficie avviene a discrezione del Comune previo, comunque, pagamento di una quota da versare.-
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Nº 3155Data 28/10/2007Downloads: 7
QUESITO N. 239: è alienabile un bene immobile sottoposto a vincolo paesaggistico e costruito in assenza di concessione edilizia allorquando sia stata formulata domanda di condono e sia stata pagata l'oblazione?
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 1913Data 12/04/2007Downloads: 1
QUESITO N. 191: Se è possibile far passare per il giardino di proprietà esclusiva di un condomino le condutture per il metano a favore di un altro condomino
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Nº 1696Data 21/12/2006Downloads: 0
QUESITO N.155: Se il diritto di abitazione che il venditore si sia riservato in sede di atto pubblico, nel quale abbia espressamente richiamato la sorella quale appartenente al suo nucleo familiare, si estingue con il decesso del venditore o della sorella
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Nº 3081Data 15/07/2006Downloads: 1
QUESITO N. 125: Se l’iscrizione di ipoteca su immobile è anteriore o contestuale alla trascrizione del diritto di abitazione, quest’ultimo, in caso di espropriazione immobiliare, sarà opponibile ai terzi?
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Nº 3079Data 12/07/2006Downloads: 1
QUESITO N. 122: Se il proprietario esclusivo del lastrico solare che costruisce sullo stesso un appartamento, diviene proprietario del nuovo lastrico solare.
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Nº 3193Data 18/02/2004Downloads: 0
QUESITO N. 068: Se il possessore, che si assume proprietario, può opporsi alla pretesa dell'intestatario formale del bene di ottenere la restituzione dell'immobile e vedere così riconosciuto il suo diritto di proprietà
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Nº 3052Data 22/12/2003Downloads: 2
QUESITO N. 066: Se il possessore, ha la possibilità di vendere l'immobile usucapito
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Nº 899Data 29/03/2003Downloads: 3
QUESITO N. 022: se il detentore di un bene immobile può opporsi alla richiesta di rialscio dell'immobile fatta dal proprietario a cui il suddetto bene era pervenuto mediante successione
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Nº 3008Data 23/02/2003Downloads: 0
QUESITO N. 019: Se il proprietario di un fondo si può opporre alla apposizione sulla sua proprietà di un palo destinato a sorreggere una conduttura elettrica di pubblica utilità
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