Nº 6674 NEW MODULO COMUNICAZIONE DI INSTALLAZIONE DEL MOTORE DI CONDIZIONATORE SU BALCONE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA.

QUANDO DEVE ESSERE UTILIZZATO? Quando il proprietario intende collocare l’unità esterna di un climatizzatore sul pavimento del proprio balcone, senza fissarla alla facciata o alla ringhiera, e vuole informare preventivamente l’amministratore, anche in presenza di una clausola regolamentare che subordina al consenso assembleare l’installazione di condizionatori in facciata. A COSA SERVE? Consente di comunicare in modo chiaro le modalità essenziali dell’intervento e di assolvere all’obbligo di preventiva comunicazione previsto dall’art. 1122 c.c., affinché l’amministratore possa riferirne all’assemblea. Non è formulato come richiesta di autorizzazione. PERCHÉ È IMPORTANTE? Perché distingue l’appoggio dell’unità esterna sul balcone di proprietà esclusiva dall’installazione sulla facciata condominiale e documenta preventivamente l’intervento. La collocazione sul balcone non esonera, tuttavia, dal rispetto del decoro architettonico, della sicurezza, di eventuali ulteriori disposizioni regolamentari e dei vincoli pubblicistici applicabili. Il modello va utilizzato solo dopo tali verifiche.